自2010年11月亞運會之前，廣州天河區內各鄉鎮參與戶籍改革的人口，已超過10萬。農民將戶口遷入城鎮后，仍有3年過渡期，記者調查獲悉，其中許多家庭或個人選擇提前進城，由此對廣州租房市場帶來極大沖擊，住房租金普漲。

進城“蝸居”待新房

“戶籍改革給人們帶來了極大的方便，也給人們帶來了實惠。”中塘鄉的李元生說，他去年11月從廣東專程趕回天河，將全家人都轉為了城鎮戶口。“我的兒子剛念初中，有了城鎮戶口讀書就方便了。我最擔心的是我的父親，他快60歲了，進城后，對于城市生活，一時還不習慣。”

為了盡快融入城市生活，李元生有著自己的打算。他將戶口遷進城后，就在文匯路按揭了一套110平方米的商品房。“現在離商家交房還有大半年時間，我就在桃子壩租了房子，我和老婆都在城里找了活兒干，兒子進城讀書。”談起租房子，李元生風趣地說，“兩室一廳，總共不到60平方米，兒子和他爺爺擠在一間屋，有點像電視頭說的‘蝸居’。”

租房價格普漲50元至150元

記者調查獲悉，像李先生一樣，全家人轉為了城鎮戶口后，不少人都進城了，導致廣州內人口陡增。這給租房市場帶來了影響，在城內各信息公告欄上，曾一度出現只見“求租”不見“招租”的現象。

在采訪中，不少租房者向記者反映，近段時間房租漲價得厲害。原住在彩虹路口的龔小姐說：“我去年租了套一室一廳的小套間，一個月租金才260元，上個月房東來找我，說要漲50元。這價格漲得也太不人道了哦，我一氣之下就搬走了。”

記者調查采訪獲悉，開年后，廣州租房市場價格普遍上揚，新華大道、丹興路等黃金地段租房價格漲價幅度尤其明顯。一位姓程的業主透露說：“我有一套120平方米的房子，水電家具齊全，去年全年租金1萬元，今年1.2萬元，平均一個月漲了近150元。”

租房者跑遍全城謀搬家

“我就不相信找不到一套性價比較高的房子。”昨日上午，來自正陽街道的徐先生找遍全城，終于在石城廣場新華書店院內找到了一套滿意的房屋。

上午11時許，徐先生請來廣州搬家公司，將家具全部搬進了新家。“我原來租在交通西路，兩室一廳大概40個平方米，月租金200元，分季度繳費。今年房東要漲價，我就沒租了。”徐先生高興地說，“我用了幾天時間，找遍了全城，終于在這里找到新房子，雖說房租要比交西路那邊貴點，但是位置好，房子還比那邊寬敞些。”

近段時間，在城內各信息公開欄前，記者發現前往觀看租房信息的市民比平時更多。

廣州搬家公司業務量同比增長兩倍

廣州搬家公司一工作人員向記者透露，今年開年后，我們接的業務比去年開年大概多了兩倍。這位工作人員說：“平時，我們一個月才接到30來單業務。這段時間，一般情況下一天能接到3到5單業務，遇到期程好的話，一天接個10來單也不稀奇。”

記者了解到，近段時間，廣州內各個廣州搬家公司大都不愁業務，部分原本不是從事搬家行業的人也紛紛趕來分一杯羹，原來以蹬三輪為生的李國軍便是其中之一。他在上月初，邀了幾位原來的同行和一位拉板車的朋友改行從事搬家工作。目前，他們已接到60多單業務。

住房租金漲價是一股風

面對曾一度出現的住房租金普遍上揚問題，有專業人士分析說，這是每年開年后的一股風，風過了雨自然會停。

“前段時間，存在租房價格普遍漲價現象，目前這一現象已經得到緩解，一方面，城內各中小學已經開學10多天了，進城陪讀的家長大都找到了住房，另一方面，有房東見勢漲價，到現在租房的人相比會越來少，房東租不出房子，自然會主動降低租金。”昨日下午，一位從事市場管理的專業人士分析說。

另外記者獲悉，天河城內已經完工的2308套保障性住房即將投用，今年政府還將新建約20萬平方米保障性住房，這一措施必將保障相關市場的穩定。